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统计显示天津8月楼市成交量环比下跌近两成

发布时间:2020-03-31 04:00:54

根据天津国土房管局每日房价数字统计,8月份全市住宅成交总量为22亿元,成交均价689 元/平方米,成交面积 18467平方米,成交2916套。与7月份相比量跌价涨,除成交均价增长4%以外,成交总量、成交面积分别下跌18.2%、21. %。

市内六区住宅成交总量为8.2亿元,成交均价10915元/平方米,成交75 04.6平方米,成交659套。与7月份相比,除成交均价增长1.8%以外,成交总量、成交面积分别下跌15%、16.6%。

新四区住宅成交总量为6.6亿元,成交均价6486元/平方米,成交101125.6平方米,成交968套。与7月份相比,成交均价、成交总量、成交面积分别下跌2.2%、8. %、6.2%。

滨海新区住宅成交总量为 .9亿元,成交均价6747元/平方米,成交58456.5平方米,成交511套。与7月份相比,除成交均价增长10.1%以外,成交总量、成交面积分别下跌 .7%、 9.8%,跌幅较大。8月份下半月共成交17万平方米,成交套数为15 8套,成交金额为11.2亿元。与8月份上半月相比,成交均价下降了7.7%。

统计显示,8月份后半月市内六区共成交了 4 14平方米,成交套数为294套,成交金额 .7亿元,与前半月相比,成交均价下降了4.7%;新四区8月份后半月共成交商品住宅58067.7平方米,562套,成交金额为 .5亿元,与前半月相比,成交均价下降了6.8%;8月份后半月滨海新区共成交商品住宅 721.4平方米,295套,成交金额为2. 亿元,相比前半月,成交均价增长了4.6%。

与成交量下跌相对应的是,8月全市住宅均价略微上升。但8月后半月住宅均价为66 1元/平方米,与前半月的7186元/平方米相比,有较大幅度的下跌,再次跌破8月份上半月勉强恢复的7000元/平方米大关。其中,市内六区成交均价107 9元/平方米,比前半月的1106 元/平方米的均价下跌4.7%;新四区8月份后半月成交均价为6155元/平方米,与前半月相比,均价跌幅6.8%;滨海新区8月份后半月成交均价为6875元/平方米,与前半月相比上涨了4.6%左右。

二手房成交面积环比下降22%

二手房市场成交持续走低,从全市范围来看,延续了7月二手房市场“量跌价涨”的情形,新四区、滨海新区成交量、成交总额均持续下跌,市内六区成交总金额小幅上涨。

8月份全月本市二手房成交总量为9.4亿元,成交均价5501元/平方米,成交面积170749.9平方米,成交2165套。与7月份相比,成交均价没有明显变化,仅增长0.1%,成交总量、成交面积环比分别下跌22%、22.1%。

市内六区二手房成交总量为5.7亿元,成交均价772 元/平方米,成交74282.7平方米,成交948套。与7月份相比,除成交均价增幅5.1%以外,成交总量、成交面积分别下跌17.6%、22,6%

新四区二手房成交总量为1.2亿元,成交均价4705元/平方米,成交26465.6平方米,成交 22套。与7月份相比,成交均价、成交总量、成交面积分别下跌1.7%、16.1%、14.7%。

滨海新区二手房成交总量为1.8亿元,成交均价4660元/平方米,成交 9469.2平方米,成交519套。与7月份相比,除成交均价增长2.2%以外,成交总量、成交面积分别下跌27. %、28.9%,跌幅较大。

8月份后半月全市共成交二手房1008套,成交面积79041. 平方米,成交金额为4. 亿元,与前半月相比,成交均价下降了4.7%。(王懿)

 

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