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外地人推高楼价 二线城市中心区也过万

发布时间:2020-03-27 07:14:22

  近日,记者因采访又来到成都,2008年,为采访全球金融危机下各地城市楼市,记者也曾到成都采访,一对比,记者发现,成都的楼价涨幅惊人。

2008年采访时,成都房地产市场因受地震影响,成交量下滑剧烈。但震后半个月后,成交就开始逐渐恢复。据某权威研究机构的显示,2007年,成都市主城区楼价4200-5600元/m2,而2008年楼价则为5200-5800元/m2。在一二环内价格已是7000多元/m2。

记者此次前往成都和当地导游聊天发现,成都中心城区楼价已跃升过万元,在一环内,一万多的豪宅比比皆是。而记者也询问,新政对成都楼市没有影响吗?当地人纷纷摇头,“基本没啥影响”。

现在成都老百姓月收入大约在2000- 000元,根本无力支撑高房价。记者问及原因,原来很多外地人来成都买房。“天府之国”的成都是一个相当外向型城市,其辐射力不仅仅限于四川省,甚至覆盖了中国西部大部分地区,包括云南、贵州、西藏、陕西、新疆等地。很多楼盘,50%-60%的购房者都是非成都人,高的时候这个比例曾达到70%。

除此之外,现在还有很多“返乡”人士也在成都置业。不少在北京上海等一线城市工作的“80后”无力承受当地的高楼价,纷纷回流成都购房。据悉,很多原籍成都但在外地工作的人出于对房价上涨的担忧,希望有一处不动产保值,为自己留一条后路。不过,他们大多数短期都不会居住,买房也是从长计议,但却是为未来做准备。

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